■「スカイハイツ三山木」同志社大学・同志社女子大学（京田辺キャンパス）
　学生マンションライフを満喫できる好立地と、ハイグレードな設備の数々…

　【スタッフのおすすめ物件】の最新賃貸情報です。

■格安価格スカイハイツ三山木マンションの周辺紹介と施設!
　　買い物便利に!
　　三山木駅の南に食品スーパー「サンフレッシュ三山木店」２００９年５月開店(徒歩３分)
◎共同設備： 24時間管理システム / 学生限定 / 駐輪場（大型バイク可。無料） / BSアンテナ /地上波デジタル対応/ オートロック / 管理人常駐(家主敷地内在住) /エレベータ / 光インターネット無料/防犯カメラ（録画付）設置 /ヨーロッパ調の中庭/広い自動車駐車場/管理人常駐/オーナーが敷地内に居住 マンション中央の中庭には、ロマンチックなテーブルと椅子が配置されていてゆったりとした雰囲気が漂い落ち着いて勉強することができます。
◎専用設備： セパレーツ、ユニット / エアコン /大きいクローゼット /　システムランドリー(洗濯機・乾燥機) 要望で洗濯機持ち込みも可能 / 電気調理器(IHもあり) / キッチン / ユニットバス・セパレート有/シューズケース/広いバルコニー / 居室仕切ドア / 照明器具
◎その他設備： フローリング / 駐車場 / 駐輪場（大型バイク可） / 地上デジタル放送 / BSアンテナ / 防犯カメラ(録画付) / 自動車駐車場（月額）4200円
◎特記事項：管理人常駐（家主敷地内在住） 24時間管理システム / 学生限定・単身者専用 　

■同志社大学・女子大学(京田辺キャンパス)に通える学生マンション マンション周辺にある施設。

　・コンビニ 近々 セブンイレブン開店(徒歩４分)サークルＫ (徒歩10分)ファミリーマート (徒歩10分)
　・スーパー 2009年5月に食品ｽｰﾊﾟｰｻﾝﾌﾚｯｼｭ(09.5開店) 徒歩３分　　　　　　
　　　　　　いそかわ(自転車10分)　　　　　　　　
　・大手ｽｰﾊﾟｰ　平和堂　(電車４分)
　・大手電気店　ﾏﾂﾔﾃﾞﾝﾏ京田辺店(電車４分)
　・薬局　ﾄﾞﾗｯｸﾞユタカ(自転車２分))
　・日用雑貨　コーナン(自転車10分)
　・銀行 京信(徒歩１分)、京銀・南都銀行 (自転車１分)
　・郵便局　三山木郵便局(自転車２分)
　・病院　谷村医院　徒歩１分　高橋医院　徒歩５分　
　・救急指定病院　田辺中央病院　(電車４分)
■最寄駅と駅までの時間
　・ JR片町線 「 ＪＲ三山木」 徒歩３ 分
　・ 近鉄京都線 「 三山木 」 徒歩３ 分
■通勤・通学に便利な所要時間
　・→（自転車７分）

■詳しくは、同志社下宿斡旋である下記の店舗までお問合せ下さい。
　１．株式会社ジェイ・エス・ビー「UniLife 京田辺同志社前店」
　　〒610-0332 京都府京田辺市興戸北落延4番地2 ／E-mail: k-doshisyamae@unilife.co.jp
　　　０１２０−８６−５４３４　TEL(０７７４)６３−６３００　FAX(０７７４)６３−６６９９免許番号京都府知事(1)第11974号
　２．下記の提携会社でも扱っています。
■京都、賃貸マンションなどはエリッツへエリッツ セバレート　ユニット
■京田辺市の賃貸マンションのお部屋探しはバン・ネット・システム同志社前店：
　　　0120-086-193 京田辺店：0120-926-193までお問い合わせ「バン・ネット」
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　お問い合せ時には、「スカイハイツ三山木ｵｰﾅｰのﾈｯﾄで見た」とお伝え下さい。

　　　騒音やゴキブリ、タバコの臭い等で、睡眠不足の方。部屋が気に入らない方。
　　　インターネットが無くて不満のマンション。
　　　食事付きだが味が合わない方、オール電化で湯量が限られお風呂に入れない方、
　　　壁が薄く隣の生活全部わかるくらい隣の声が聞こえる！ などなど
　
　スカイハイツ三山木の学生マンションでは定期の巡回管理や共用部の清掃とともに、万一の場合は深夜でも24時間管理会社が対応できる体制をとっています。通常は、管理会社が２４時間対応していますが、深夜などは対応が大変遅い場合があります｡しかし、スカイハイツ三山木では､家主と管理人を兼任し敷地内に居住しているのですぐに駆けつけ対応出来ます。家主で出来ない時は､専門の管理会社のスタッフが駆けつけ即対応出来る２４時間管理を取っています｡
　鉄筋コンクリート５階建て造の当高級ﾏﾝｼｮﾝを格安価格で提供しています。
　　期間限定ですので、すぐに下記の賃貸斡旋業者へ「スカイハイツ三山木」とご指定下さい。

■お問い合せは、下記の店舗で
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　　同志社大学（田辺キャンパス）にオススメの下宿や学生会館・学生マンション・学生アパートなどを紹介
　　【スタッフのおすすめ物件】の最新賃貸情報です。

^{１．株式会社ジェイ・エス・ビー「UniLife 京田辺同志社前店」。
　〒610-0332 京都府京田辺市興戸北落延4番地2 ／E-mail: k-doshisyamae@unilife.co.jp
　　０１２０−８６−５４３４　TEL(０７７４)６３−６３００　FAX(０７７４)６３−６６９９免許番号京都府知事(1)第11974号}
２．下記の提携会社でも扱っています。

■同志社大学生協とも提携　サイト 　　モニターおすすめ　同志社生協(京田辺)賃貸物件学生マンション物件 　■来春の住まいの予約会抽選受付期間。 　　＜受付店舗＞ 同志社大学　京田辺下宿紹介カウンター 　　受付期間　7月11日（土）〜7月16日（木） 　女子大　　7月13日（月）〜7月16日（木） 　抽選日　　7月18日（土）公開抽選。　　　結果をメール等で連絡されます。　　なお、7月18日（土）以降も引き続き予約受付している。

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^※詳しくは、上記の店舗までお問合せ下さい。
　^{申込時には、「スカイハイツ三山木ｵｰﾅｰのﾈｯﾄで見た」とお伝え下さい。}

学生さんの下宿は、文科系の学生は一、二年生時に京都府南部の京田辺校地で学び、三年生になって京都市内の今出川校地に移ります。京田辺付近で下宿され今出川へまで通う方と京都市内へ引っ越しされています｡しかし、京都市内は､家賃が高く礼金や敷金それに更新料も非常に高いので、通学に便利で家賃の安い近鉄三山木駅から通学される方も多くあります｡近鉄三山木駅からは、学校までの通学時間も30分程で同志社大学の今出川駅まで直通で行け真上が同志社大学なので、京都市内の辺鄙な所より大変便利なのでお奨めしています。

下宿先の希望が多いのは､設備が整っていて利便性の高い下宿を望む学生が増えています。特に女子の場合、親御さんの意向が強く設備に加えてオートロックや管理人常駐などのセキュリティを重視されています。
最近は､食事付きマンションも出ていますが、同じメニューだとすぐに飽きてくるし、味付けが問題で良く考えておかねばなりませんね。また共同設備と共同生活が伴うので友達が合わないと気まずいことになります｡

その一方で、不景気を反映してか経済的に負担の少ない低額物件をお探しの方も最近多くあります。全体割合で言えばそれほど多くはないかもしれませんが、スカイハイツ三山木は､セパレートと・ユニットの両方を供えていますので希望に沿う物件の紹介にも自信を持ってお応えしています。

昔のように大学で運営されているお安い寮もあるのですか？京田辺に下宿される多くの一年生が通う京田辺校地の近くには、安い学生ハウスもありますが、家賃の比較的安い学生マンションタイプの方が人気あります。最近は､仲間のコミュニティーよりプライベートを重視する傾向にあります｡

平成20年4月に京田辺キャンパスに「スポーツ健康科学部」と「生命医科学部」の二学部が新設されました。理工学部系だと実験や実習で帰りが遅くなる学生も多いので、やはり大学に近くて駅にも近い便利な所にお住まいされる方が多いようです｡通常のワンルームマンションだと自分が自由に時間を決められますが、共同生活だとコミュニティーがはかれますが、時間に左右されてしまいます。